Ile ważne jest świadectwo energetyczne
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne dziesięć lat od dnia sporządzenia. Traci ważność wcześniej, jeżeli w budynku przeprowadzono roboty, które zmieniły jego charakterystykę energetyczną.
Wpis w wykazie osób uprawnionych prowadzonym przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii — sprawdź nas w rejestrze, zanim zamówisz.
Otwórz rejestr MRiTCo unieważnia świadectwo przed terminem
To jest rzecz, o której najczęściej się zapomina. Po termomodernizacji stare świadectwo przestaje być ważne, choć data w dokumencie jeszcze nie minęła.
Unieważniają
- Ocieplenie ścian zewnętrznych albo dachu
- Wymiana okien lub drzwi zewnętrznych na inne
- Wymiana źródła ciepła — na przykład kotła na pompę ciepła
- Zmiana sposobu przygotowania ciepłej wody
- Montaż rekuperacji albo zmiana rodzaju wentylacji
- Montaż instalacji fotowoltaicznej
Nie unieważniają
- Remont łazienki, kuchni albo podłóg
- Malowanie i wykończenie wnętrz
- Wymiana grzejnika na podobny, bez zmiany źródła ciepła
- Zmiana właściciela nieruchomości
- Wymiana mebli i wyposażenia
Zasada jest prosta: jeżeli robota zmieniła to, ile energii budynek zużywa — świadectwo trzeba zrobić na nowo. Jeżeli zmieniła tylko wygląd albo wyposażenie — stare pozostaje ważne.
Pytania o ważność
- Ile ważne jest świadectwo energetyczne?
- Dziesięć lat od dnia sporządzenia. Data ważności jest wpisana w samym dokumencie, w polu „ważne do".
- Czy termomodernizacja unieważnia świadectwo?
- Tak. Świadectwo traci ważność przed upływem dziesięciu lat, jeżeli przeprowadzono roboty budowlane, w wyniku których zmieniła się charakterystyka energetyczna budynku lub jego części. Ocieplenie, wymiana okien albo źródła ciepła to właśnie takie roboty.
- Kupiłem mieszkanie ze świadectwem. Czy mogę go użyć przy odsprzedaży?
- Tak, jeżeli nie minęło dziesięć lat od sporządzenia i nie przeprowadzałeś robót zmieniających charakterystykę energetyczną. Świadectwo jest związane z nieruchomością, a nie z właścicielem.
- Jak sprawdzić, czy moje świadectwo jest jeszcze ważne?
- Data ważności widnieje w dokumencie. Jeśli go nie masz, numer świadectwa pozwala odszukać je w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków.
- Czy po remoncie trzeba robić nowe świadectwo od razu?
- Obowiązek posiadania ważnego świadectwa powstaje przy sprzedaży albo wynajmie. Jeżeli po termomodernizacji nie planujesz ani jednego, ani drugiego, nowy dokument nie jest potrzebny od razu. Warto jednak pamiętać, że po ociepleniu wynik będzie lepszy — co przy sprzedaży bywa argumentem.
Potrzebujesz nowego świadectwa? Zamów przez formularz · sprawdź cenę