Świadectwo energetyczne domu
Świadectwo charakterystyki energetycznej domu jednorodzinnego obejmuje cały budynek — wraz z dachem, podłogą na gruncie i własnym źródłem ciepła. To więcej przegród i więcej instalacji niż w mieszkaniu, więc i obliczeń jest więcej.
Jeszcze nie przyjmujemy tych zleceń
Obecnie wystawiamy świadectwa dla mieszkań. Dom dochodzi po rozbudowie silnika obliczeniowego o przegrody, których nie ma w lokalu. Jeśli chcesz, żebyśmy dali znać, gdy ruszymy — napisz do nas.
Świadectwo umieszcza nieruchomość na tej skali i podaje wartość EP
Wpis w wykazie osób uprawnionych prowadzonym przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii — sprawdź nas w rejestrze, zanim zamówisz.
Otwórz rejestr MRiTCo wchodzi do obliczeń
Zakres obliczeń wynika z rozporządzenia i różni się w zależności od rodzaju nieruchomości.
- Wszystkie przegrody zewnętrzne
- W mieszkaniu zwykle jedna lub dwie ściany wychodzą na zewnątrz. W domu — wszystkie cztery, a do tego dach i podłoga. Każda z nich oddaje ciepło i każda wchodzi do bilansu osobno.
- Dach albo stropodach
- Przez dach ucieka znaczna część ciepła, a jego konstrukcja i ocieplenie bywają bardzo różne. W mieszkaniu ten element występuje tylko na najwyższym piętrze.
- Podłoga na gruncie
- Grunt pod domem ma inną temperaturę niż powietrze, więc straty liczy się inaczej niż przez ścianę. Przy piwnicy dochodzi strop nad przestrzenią nieogrzewaną.
- Własne źródło ciepła
- Kocioł, pompa ciepła albo kominek należą do budynku, a nie do sieci. Liczy się ich sprawność wytwarzania, przesyłu, akumulacji i regulacji.
- Fotowoltaika i odnawialne źródła
- Instalacja fotowoltaiczna albo pompa ciepła podnosi udział odnawialnych źródeł energii, co widać w świadectwie jako osobny wskaźnik.
- Wentylacja całego budynku
- Rekuperacja zmienia bilans mocniej niż w mieszkaniu, bo dotyczy większej kubatury i wszystkich pomieszczeń naraz.
Co trzeba przygotować
- Adres i powierzchnia o regulowanej temperaturze
- Rok oddania budynku do użytkowania
- Liczba kondygnacji i wysokość pomieszczeń
- Konstrukcja i ocieplenie ścian zewnętrznych
- Konstrukcja dachu albo stropodachu
- Podłoga na gruncie albo strop nad piwnicą
- Źródło ciepła i sposób przygotowania ciepłej wody
- Rodzaj wentylacji
- Okna i drzwi zewnętrzne
- Fotowoltaika albo pompa ciepła, jeśli są
- Projekt budowlany — nieobowiązkowy, ale najdokładniejszy
Czego nie wiesz, możesz pominąć — przyjmiemy wartość z rozporządzenia i zapiszemy to jako jawne założenie.
Najczęstsze pytania
- Czy do świadectwa domu potrzebny jest projekt budowlany?
- Nie jest obowiązkowy, ale bardzo pomaga. Projekt zawiera konstrukcję przegród i ich współczynniki przenikania ciepła, dzięki czemu wynik jest dokładniejszy. Przy jego braku przyjmujemy wartości z rozporządzenia, typowe dla roku budowy.
- Czy świadectwo domu jest droższe niż mieszkania?
- Tak, bo nakład pracy jest większy — dochodzi dach, podłoga na gruncie i własne źródło ciepła. Cenę podamy, gdy uruchomimy obsługę domów.
- Czy dom poniżej 50 m² potrzebuje świadectwa?
- Budynek wolnostojący o powierzchni użytkowej poniżej 50 m² jest wyłączony z obowiązku na podstawie art. 3 ust. 4 pkt 5 ustawy. Wyłączenie dotyczy wyłącznie budynków wolnostojących — dom w zabudowie szeregowej mu nie podlega.
- Czy fotowoltaika poprawia wynik świadectwa?
- Tak. Energia z instalacji fotowoltaicznej obniża zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną i podnosi udział odnawialnych źródeł energii, który jest osobnym wskaźnikiem w świadectwie.