Świadectwo energetyczne online

Tak, jeżeli je sprzedajesz albo wynajmujesz. Świadectwo przekazuje się nabywcy przy akcie notarialnym lub najemcy przy umowie najmu. Nabywca ani najemca nie mogą zrzec się tego prawa.

W obecnym stanie prawnym nie. Świadectwo można sporządzić na podstawie dokumentacji i danych, które podasz. Przygotowujemy się na zmianę przepisów wdrażających dyrektywę EPBD IV, która ma wprowadzić wymóg kontroli na miejscu albo zdalnej inspekcji wizualnej.

Dziesięć lat od dnia sporządzenia. Traci ważność wcześniej, jeżeli w budynku lub mieszkaniu przeprowadzono roboty budowlane zmieniające jego charakterystykę energetyczną.

Adres, powierzchnia, rok budowy, kondygnacja, sposób ogrzewania i przygotowania ciepłej wody, rodzaj wentylacji i okien oraz zdjęcie budynku z zewnątrz. Dane o konstrukcji ścian i stropów są przydatne, ale nie są obowiązkowe — przy ich braku stosujemy wartości z rozporządzenia.

Osoba fizyczna wpisana do wykazu osób uprawnionych prowadzonego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Firma nie może być wystawcą. Dokument powstaje w centralnym rejestrze i to rejestr nadaje mu numer.

Obowiązek przekazania świadectwa wynika z ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, a notariusz odnotowuje jego przekazanie w akcie i poucza o karze grzywny. Dodatkowo w ogłoszeniu o sprzedaży lub najmie trzeba podać wskaźniki EU, EK i EP, udział odnawialnych źródeł energii oraz emisję CO₂, jeżeli świadectwo już istnieje.