Świadectwo energetyczne Międzyzdroje
Świadectwo charakterystyki energetycznej dla mieszkań w Międzyzdrojach i całym województwie zachodniopomorskie. Bez wizyty audytora, bez wychodzenia z domu. Obliczenia prowadzimy na danych klimatycznych stacji Świnoujście — najbliższej z wykazu.
- Cena
- 139 zł
- Realizacja
- 24 h
- Ważność
- 10 lat
Klimat Międzyzdrojów a wynik świadectwa
Bilans energetyczny liczy się na średnich miesięcznych temperaturach stacji klimatycznej, a nie na danych ogólnopolskich. Dla Międzyzdrojów jest to stacja Świnoujście — najbliższa z wykazu, bo samo miasto własnej stacji nie ma.
| Wielkość | Wartość |
|---|---|
| Średnia roczna temperatura | 9 °C |
| Najzimniejszy miesiąc | styczeń, 0,5 °C |
| Stopniodni grzania przy 20 °C | 4028 K·doba |
| Miesiące o średniej poniżej 12 °C | 8 |
| Roczne nasłonecznienie ściany południowej | 933 kWh/m² |
Mediana krajowa to 4349 stopniodni, więc w Międzyzdrojach grzeje się o 7% mniej niż przeciętnie w Polsce. To samo mieszkanie, z tą samą przegrodą i tym samym ogrzewaniem, wypadnie tu lepiej niż w mieście o klimacie średnim — i będzie to widać we wskaźniku EP.
Dane pochodzą ze zbioru typowych lat meteorologicznych Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Stopniodni liczymy jako sumę po miesiącach chłodniejszych niż 20 °C, czyli przy tej samej temperaturze wewnętrznej, której używa bilans w świadectwie.
Jak to działa
- Krok 1
Wypełniasz formularz
Trzy ekrany, około trzech minut. Pytamy tylko o to, co wpływa na wynik. Czego nie wiesz, możesz pominąć — przyjmiemy wartość z rozporządzenia i zapiszemy to w dokumencie.
- Krok 2
Liczymy i sprawdzamy
Obliczenia prowadzimy metodą obliczeniową z rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju. Wynik weryfikuje audytor wpisany do wykazu, zanim cokolwiek zatwierdzi.
- Krok 3
Dostajesz dokument
Świadectwo powstaje w centralnym rejestrze i stamtąd pobieramy plik PDF z nadanym numerem. Wysyłamy go na Twój adres e-mail. Ważność: 10 lat.
Co dokładnie dostajesz
Plik PDF wygenerowany z centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków, z numerem nadanym przez system i podpisem osoby uprawnionej. Taki sam dokument, jakiego oczekuje notariusz i jakiego możesz użyć w ogłoszeniu o sprzedaży lub najmie.
- Cena
- 139 zł
- Gotowe w
- 24 h
- Ważność
- 10 lat
- Rejestr
- MRiT
Mediana dla mieszkań w Polsce:93,9 kWh/(m²·rok)
Świadectwo podaje trzy wskaźniki: energię użytkową EU, końcową EK i pierwotną EP, a także udział odnawialnych źródeł energii i emisję CO₂. Wszystkie pięć trzeba podać w ogłoszeniu o sprzedaży lub wynajmie.
Cennik
Jedna cena za mieszkanie, bez dopłat za metraż. Dopłaty tylko wtedy, gdy czegoś potrzebujesz naprawdę szybko albo na papierze.
Świadectwo dla mieszkania
Dowolny metraż, w całej Polsce, realizacja do 24 godzin
139 zł
- Realizacja ekspresowa do 12 godzin+99 zł
- Wersja papierowa wysłana pocztą+49 zł
Pytania i odpowiedzi
Czy mieszkanie w bloku musi mieć świadectwo energetyczne?
Tak, jeżeli je sprzedajesz albo wynajmujesz. Świadectwo przekazuje się nabywcy przy akcie notarialnym lub najemcy przy umowie najmu. Nabywca ani najemca nie mogą zrzec się tego prawa.
Czy ktoś musi przyjechać obejrzeć mieszkanie?
W obecnym stanie prawnym nie. Świadectwo można sporządzić na podstawie dokumentacji i danych, które podasz. Przygotowujemy się na zmianę przepisów wdrażających dyrektywę EPBD IV, która ma wprowadzić wymóg kontroli na miejscu albo zdalnej inspekcji wizualnej.
Ile jest ważne świadectwo energetyczne?
Dziesięć lat od dnia sporządzenia. Traci ważność wcześniej, jeżeli w budynku lub mieszkaniu przeprowadzono roboty budowlane zmieniające jego charakterystykę energetyczną.
Jakie dane są potrzebne do wystawienia świadectwa?
Adres, powierzchnia, rok budowy, kondygnacja, sposób ogrzewania i przygotowania ciepłej wody, rodzaj wentylacji i okien oraz zdjęcie budynku z zewnątrz. Dane o konstrukcji ścian i stropów są przydatne, ale nie są obowiązkowe — przy ich braku stosujemy wartości z rozporządzenia.
Kto podpisuje świadectwo?
Osoba fizyczna wpisana do wykazu osób uprawnionych prowadzonego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Firma nie może być wystawcą. Dokument powstaje w centralnym rejestrze i to rejestr nadaje mu numer.
Co grozi za brak świadectwa przy sprzedaży?
Obowiązek przekazania świadectwa wynika z ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, a notariusz odnotowuje jego przekazanie w akcie i poucza o karze grzywny. Dodatkowo w ogłoszeniu o sprzedaży lub najmie trzeba podać wskaźniki EU, EK i EP, udział odnawialnych źródeł energii oraz emisję CO₂, jeżeli świadectwo już istnieje.